1978〜1988年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+14.3%
足立区
47.9万円/㎡
前年比+2.7%
キャッスルマンション梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 51.75㎡の場合
相場
2,347万円
45.3万円/㎡
1,147
1,947
2,747
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,747万円
37.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
キャッスルマンション梅田
2,180万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,798万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,898万円 | 36.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,998万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,098万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,298万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,398万円 | 46.3万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 1,480万円 | 34.3万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/02/23 | 1,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/01/22 | 1,680万円 | 39.0万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/01/21 | 1,750万円 | 40.6万円 | 3階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/10 | 1,750万円 | 40.6万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2020/08/30 | 1,350万円 | 31.3万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
| 2020/07/06 | 1,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,400万円 | 38.4万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 15戸 / RC造